82/19 - Große 3-Zimmer-ETW mit 2 Balkonen, Wanne und Dusche, separates WC in Plauen

Objekt-Nummer: 82/19

Objekt-Typ
Eigentumswohnung ,

Lage
08527 Plauen


Baujahr: 1905
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzahl seperater WCs: 1


Baujahr: 1905
Sanierungsart: gepflegt

Kaufpreis
45.000,00 €

Sollmiete
4.860,00 €

  • Dusche
  • Wanne
  • Fliesen
  • Linoleum
  • Teppich

Details

Lage

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Plauen im Stadtteil „Obere Aue“ / Nähe „Am Unteren Bahnhof“. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige unterkellerte Mehrfamilienhaus mit ausgebautem DG hat 5 WE und wurde ca. 1900 massiv errichtet. Das Objekt steht auf der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Plauen. Eine Sanierung / Modernisierung des Objektes erfolgte 1997. Die hier angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung liegt im Dachgeschoss des Objektes. Vom Flur aus gelangen Sie in ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon 1, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 2, eine Küche mit Fenster, ein geräumiges Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates kleines innen liegendes WC. Der Wohnung ist ein Kellerraum Nr. 5 zugeordnet. Ausstattung: Linoleum Küche, Teppich in allen Wohnräumen und Flur, Küche mit Fenster und Fliesenspiegel, deckenhoch gefliestes Bad mit Fenster / Wanne und Dusche, Handtuchtrockner, Doppelwaschtisch, gefliestes separates WC, Zentralheizung, Kunststoff-Fenster, Holztüren teilweise mit Glasausschnitt

Ausstattung

Linoleum Küche, Teppich in allen Wohnräumen und Flur, Küche mit Fenster und Fliesenspiegel, deckenhoch gefliestes Bad mit Fenster / Wanne und Dusche, Handtuchtrockner, Doppelwaschtisch, gefliestes separates WC, Zentralheizung, Kunststoff-Fenster, Holztüren teilweise mit Glasausschnitt

Sonstiges

Grundstück: Gemeinschaftsgarten im Hinterhof. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. MEA 2397/10.000 Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit leer stehend und könnte für ca. 5,00 € / m² zur Vermietung angeboten werden. Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 180 €. Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Jahrgang
nicht nötig